Рынок недвижимости Соединенного Королевства «просел» из-за риска Брекзита без заключения сделки с Евросоюзом после 31 января 2020 г. В это же время по миру начал распространяться коронавирус, почти два года серьезно влиявший на экономику из-за локдаунов и запретов на трансграничные перемещения.
Однако сейчас рынок нормализуется и вновь становится популярным среди инвесторов из Азии.
В ежегодном Отчете по Лондону консультанта в сфере недвижимости Найта Франка, опубликованном в феврале, говорится, что в 2022 г. в столичный рынок офисной недвижимости ожидаются инвестиции в размере 4 млрд. фунтов (4,6 миллиардов долларов). Значительная часть этих средств поступит из Азиатско-Тихоокеанского региона – в частности из Сингапура, Гонконга, Малайзии, Китая и Южной Кореи. Эта сумма почти в два раза превышает прошлогодний приток капитала из этой части света.
В период пандемии инвестиции замедлились по чисто практическим причинам: в связи с наложенными ограничениями на международные поездки стало труднее осматривать здания лично. Теперь, когда ограничения снимаются, количество сделок с недвижимостью с участием международных инвесторов возрастает.
Линда Жак, партнер в фирме Lester Aldridge Solicitors, считает, что граждане азиатских стран инвестируют в британскую недвижимость в первую очередь из-за процветающего рынка, особенно лондонского.
В целом Великобритания открыта инвестициям со всего мира: препятствий созданию новых компаний в этой стране немного, правительство предоставляет льготы, а налоговый режим достаточно благоприятен.
