Лондон – один из самых популярных мегаполисов мира. Это колоритный город с богатой историей. Если подобрать объект грамотно, можно инвестировать в недвижимость Лондона и получать стабильный доход. Несмотря на то, что средняя стоимость квартир в Лондоне выше, чем в остальных городах Британии, множество людей со всего мира хотят жить здесь, поэтому вложения в местную недвижимость очень выгодны.
Специалисты на сайте London Realestate помогут купить жилье в Лондоне с инвестиционной целью, а также проконсультируют по любым вопросам, связанным с куплей-продажей недвижимости в столице Великобритании.
Продажа недвижимости в Лондоне, Великобритания
Иностранцы могут купить недвижимость в Лондоне без ограничений. Существует два распространенных варианта:
- Собственность в свободном владении, или фрихолд (freehold). В этом случае вы полностью владеете землей, а также недвижимостью, которая на ней находится.
- Долгосрочная аренда, или лизхолд (leasehold). Это аренда недвижимости на длительный срок с правом продления. Такая форма собственности очень популярна в Великобритании; большинство квартир продаются именно в лизхолд. Срок аренды может составлять от 21 года до 999 лет.
Чтобы подобрать качественный объект недвижимости и форму собственности, лучше всего заручиться поддержкой специалистов сайта , которые помогут сделать наилучший выбор в соответствии с вашими потребностями.
Популярные боро (районы)
Выбор места для покупки недвижимости в Лондоне – ответственное мероприятие. Чтобы сделать правильный выбор и остаться довольным покупкой, следует учитывать фактор расположения.
Если вы хотите жить в гуще событий, центр Лондона станет отличным вариантом. Два престижных района в этой части города – Найтсбридж и Белгравия. Средняя стоимость недвижимости в Лондоне, Англия, Великобритания, в этих районах составляет 3 884 817 € (3 808 980 $) и 3 980 952 € (3 903 238 $) соответственно.
Южный Лондон, известный своим видом на реку, является прекрасным вариантом для молодых специалистов и семей. В таких районах, как Клэпхэм и Далвич-Виллидж, есть террасные (рядные) дома, квартиры с видом на реку и реконструированные апартаменты. Средние цены на недвижимость в Лондоне в этих районах составляют 988 742 € (969 440 $) и 1 594 755 € (1 563 623 $) соответственно.
В последние годы в Западном Лондоне наблюдается значительный рост цен на жилье. Такие районы, как Хаммерсмит и Фулхэм, предлагают лучшие варианты для инвестиций в недвижимость. Средняя стоимость жилья в этих районах составляет 1 123 285 € (1 101 356 $) и 1 594 724 € (1 563 592 $) соответственно.
Типы недвижимости и цены в Лондоне
По данным на конец I полугодия 2022 года, средняя стоимость недвижимости в Лондоне составила 614 847 € (602 844 $). Однако цены сильно зависят от того вида недвижимости, который выбирает покупатель. Ниже приведены основные типы жилья в Лондоне.
Квартира
Квартира – самый распространенный тип недвижимости в Великобритании. В Лондоне доступны студии, а также апартаменты, включающие от одной до семи спален; можно найти и эксклюзивные апартаменты с девятью и более спальнями. Средняя стоимость квартиры составляет 510 977 € (501 002 $).
Рядный (террасный) дом
Эти дома также называют таунхаусами. Они примыкают друг к другу с обеих сторон и построены в одну линию, поэтому придомовая территория у них меньше, чем у частных. По сравнению с отдельно стоящими домами средняя стоимость таких объектов ниже – 675 106 € (661 927 $).
Дуплекс
В Британии дуплексы называют сдвоенными, или сблокированными домами. Это дом с двумя одинаковыми квартирами с отдельными входами. Дуплексы дороже террасных домов, их средняя цена составляет 793 630 € (778 137 $).
Отдельно стоящий дом
Отдельно стоящий дом технически также можно назвать частным домом. Поскольку такие строения не соединены между собой, у них больше места для организации придомовой территории. Средняя цена дома в Лондоне – 1 234 542 € (1 210 442 $).
Инвестиции в недвижимость в Лондоне
Лондон – не только столица Соединенного Королевства, но и мультикультурный мегаполис, жители которого говорят более чем на 300 языках. Это один из самых технологически развитых городов в мире, именно поэтому все больше людей выбирают его для жизни. Спрос на жилье здесь стабильно высок из-за растущего населения, что делает инвестиции в недвижимость Лондона разумным выбором. Стоимость жилья в городе постоянно растет: так, в августе 2022 она выросла на 8,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Сдача домов и квартир в аренду в Лондоне приносит стабильный доход, что в первую очередь связано с высоким спросом. Средняя годовая доходность (return on investment, ROI) аренды в британской столице составляет 3,6%, однако показатель варьируется в зависимости от района. Так, ROI в боро Баркинг и Дагенхэм составляет 5,5%, в Ньюхэме – 4,9%, в Сити – 2,9%.
Поможем купить недвижимость в Лондоне
На сайте London Realestate представлены актуальные предложения от авторитетных застройщиков и проверенных собственников. Здесь вы найдете подробные описания и фото недвижимости, а также цены в рублях, долларах и евро. Оставьте заявку на сайте, и наши специалисты подробно проконсультируют вас по вопросам покупки домов и апартаментов в Лондоне для жизни и инвестиций, а также подберут недвижимость, которая будет отвечать всем вашим потребностям.
