Продажа домов в Лондоне
Лондон – столица и самый посещаемый город Великобритании. Неудивительно, что цены на жилье здесь намного выше, чем в любом другом городе Англии. Тем не менее, и в Лондоне появляются доступные объекты недвижимости. При грамотном поиске и быстром принятии решения можно совершить выгодную покупку.
Начните поиск своего дома в Лондоне, Англия, Великобритания, на сайте London! Здесь собрана лучшая недвижимость в Лондоне по ценам от застройщиков и проверенных собственников.
Преимущества Лондона
Несмотря на более высокую стоимость дома в Лондоне по сравнению с остальной частью страны, существует масса причин, по которым покупатели выбирают этот город. Прежде всего это связано с трудоустройством. В Лондоне самый большой рынок труда в стране и самые высокие зарплаты. Лондон имеет лучшее транспортное сообщение по сравнению с остальной частью страны. Отсюда легко добраться как в другие города Англии, так и за границу.
Многие англичане и иностранцы, которые переезжают в Лондон, делают это также из-за невероятного разнообразия культурных программ, мероприятий и достопримечательностей в городе. Театры, ночные клубы и музеи можно найти повсюду – от Вест-Энда до Сохо, Камден-Тауна или Вестминстера. В Лондоне проходят все основные премьеры.
В целом люди выбирают британскую столицу, несмотря на высокие цены на дома и квартиры в Лондоне, поскольку здесь широко представлены:
- рабочие места и неограниченные возможности для карьеры и бизнеса;
- развитая музыкальная, театральная и художественная культура;
- лучшие университеты;
- интересная архитектура;
- обилие парков;
- отличное транспортное сообщение;
- лучшие магазины и бутики.
Цены на дома
В основе проблемы дорогого жилья лежит высокий спрос и низкий уровень предложения. Проще говоря, цены на дома в Лондоне так высоки потому, что в то время, как спрос постоянно растет, предложение на рынке недвижимости постепенно заканчивается. В то же время в последние месяцы на лондонском рынке недвижимости были запущены в работу несколько новых проектов. В настоящее время найти предложение в строящихся новостройках Лондона можно найти у метро Финсбери-парк, в Баттерси, Кенсингтоне и многих других районах города.
С начала пандемии в 2020 году лондонский рынок жилья сильно изменился. Многие лондонцы покинули центр города и отдали предпочтение проживанию в более дешевых и удаленных районах. В результате предложение на рынке жилья в Лондоне стало более сбалансированным. Это может стать хорошей новостью для тех, кто все еще стремится купить виллу или дом в столице Англии.
Актуальная ситуация на рынке недвижимости Лондона
С июля прошлого года средние цены на жилье в 31 из 32 районов (за исключением лондонского Сити) выросли. Темпы роста пока отстают от аналогичных показателей в других регионах этой части Англии. К концу лета 2022 года наметилось падение спроса среди покупателей в Лондоне из-за повышения инфляции, а также экономической и политической нестабильности.
В течение июля средние цены на жилье в Лондоне упали на 10%. При этом они все же выросли на 7% в годовом исчислении. В результате средняя цена за единицу лондонской недвижимости составила 686 287 $ (685 888 €). Средние цены на жилье в Лондоне снизились на 17% с момента пика рынка, случившегося весной 2022. Это связано как со снижением спроса со стороны покупателей, так и с поступлением нового предложения на рынок.
В среднем за год средняя цена отдельно стоящих домов выросла на 7% ‒ до 735 572 € (736 000 $), стоимость таунхаусов ‒ на 11% ‒ до 582 661 € (583 000 $).
Если вы планируете покупку дома в столице Великобритании, на сайте London размещены предложения от ведущих строительных компаний Лондона, а также актуальные цены в рублях, евро, долларах.
Инвестиции в дома в Лондоне
В результате падения и последующего восстановления арендной платы в Лондоне во время пандемии годовой прирост средней арендной платы достиг 15,8% во втором квартале 2022 года. Сейчас спрос на аренду частных домов в Лондоне остается выше предложения.
Средняя доходность аренды в Лондоне составляет 5% в год. Эта цифра может меняться в зависимости от района. Самый низкий показатель наблюдается в центре города – 2,90% в год, самый высокий – в северо-западных районах ‒ 4,41% в год.
Поможем купить дом Лондоне
Специалисты сайта London помогут подобрать и выгодно купить дом в Лондоне для инвестиций. Менеджеры сайта соберут всю необходимую информацию, подготовят документы, обеспечат безопасность сделки купли-продажи и ответят на любой вопрос, связанный с процессом приобретения дома в Лондоне для русских.