Инвесторы из Среднего Востока проявляют все больший интерес к недвижимости Лондона из-за выгодного курса дирхама к фунту стерлингов. Особенный энтузиазм вызывают недорогие объекты во внешних зонах столицы, где можно добиться более высокой доходности.
Так, цены на недвижимость в комплексе Ridgeway Views в пригороде Лондона Милл-Хилл начинаются с 427 995 фунтов. Объект в проекте Springfield Place в южной части столицы, расположенном на 32 акрах общественного парка, можно приобрести за 455 000 фунтов.
Исторически инвесторов привлекал в первую очередь центральный Лондон – такие районы, как Челси, Белгравия и Найтсбридж. Однако сейчас набирают популярность и более отдаленные места.
Еще одним фактором, который следует учесть инвесторам, является открытие в мае новой ветки железной дороги Crossrail, которая соединила Рединг и Хитроу к западу от столицы с Шенфилдом и Эбби-Вуд на востоке. Это радикально сократит время в пути для жителей указанных пригородов и наверняка приведет к росту цен на жилье в них.
Конечно, Лондон всегда считался прекрасным вариантом для инвестиций в недвижимость. Так, риэлтерское агентство Chestertons прогнозирует рост цен в лондонской агломерации на 8,2% к 2026 г. Компания Jones Lang LaSalle тоже считает, что в 2022 г. рост в этой зоне достигнет 6%, а в остальных частях Великобритании – 4,5%, и эта тенденция продолжится в течение следующих четырех лет. В результате стоимость жилья в Лондоне вырастет на 25,8%, а по стране в целом – на 21,7%.
