Коммерческая недвижимость в Лондоне

Продажа коммерческой недвижимости в Лондоне, Великобритания

Коммерческая недвижимость в Лондоне, Англия, Великобритания является привлекательным выбором для инвестора. Такие объекты предлагают здоровый прирост капитала, регулярный ежемесячный доход и большую безопасность, чем рынок ценных бумаг. Одним из основных преимуществ инвестиций в коммерческую недвижимость в Лондоне является то, что срок аренды здесь дольше, чем в других европейских странах и США. Средний срок аренды офиса в Лондоне составляет восемь лет.

Пандемия оказала огромное влияние на рынок коммерческой недвижимости Лондона. Досуг, розничная торговля и гостиничный бизнес пострадали, что повлияло на арендную плату и спрос на помещения. Поскольку офисы закрывались, а люди работали из дома, сокращение пешеходного движения в городе негативно сказалось на магазинах, кафе и других предприятиях.

Однако были и те, кто выиграл. Всплеск онлайн-покупок и повышенная нагрузка на центры обработки данных привели к бурному росту спроса на складские помещения. Второй по величине центр обработки данных в мире был построен компанией Segro на восточной окраине Лондона. Технические, медийные, юридические и финансовые службы оставались активными в британской столице на протяжении всей пандемии.

К началу 2022 года динамика на рынке коммерческой недвижимости Лондона вернулась к допандемийным показателям. Офисные помещения, магазины, рестораны и бары в столице пользуются высоким спросом со стороны инвесторов и арендаторов. Уровень арендной платы также вернулся к прежним показателям.

Столица Великобритании пользуется повышенным вниманием со стороны иностранных инвесторов, поскольку город остается одним из главных финансовых, деловых и культурных центров мира с хорошими перспективами по дальнейшему развитию.

Ознакомиться с ценами на коммерческую недвижимость в Лондоне можно ниже.

Стоимость коммерческой недвижимости

Актуальные цены в рублях, евро, долларах на качественные коммерческие помещения и жилые дома в Лондоне представлены на официальном сайте London Realestate. В таблице, представленной ниже, можно ознакомиться с примерной стоимостью коммерческой недвижимости и уровнем дохода, который она приносит.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Лондоне

Среди ключевых причин купить коммерческую недвижимость в Лондоне для инвестиций следует выделить следующее:

1. Стабильная прибыль. Инвесторы, вкладывающие средства в коммерческие единицы, могут получать стабильный арендный доход. Как правило, предприниматели снимают такие объекты десятилетиями, поэтому их владельцы обеспечены постоянным потоком прибыли с пониженным уровнем риска по сравнению с другими активами, такими как акции.
2. Диверсификация. Инвесторы, вкладывающие деньги в один вид активов, могут оказаться в затруднительном положении, когда рынок, отрасль или конкретная компания столкнется со спадом. Те из них, кто распределяет свои инвестиции по нескольким областям, таким как аннуитеты, акции и коммерческая недвижимость, оказываются в более сильном положении. Если один сегмент рынка рухнет, у них остаются другие активы, на которые можно будет опереться.
3. Прирост капитала. Лондонская недвижимость считается надежной инвестицией, поскольку ее стоимость со временем увеличивается. Инвесторы, вкладывающие средства в местные коммерческие единицы, могут быть уверены в постепенном приросте стоимости купленного объекта в дополнение к доходу от аренды.
4. Деловые отношения с арендатором. Взаимоотношения между арендодателем и арендатором коммерческой недвижимости будут более формальными и упорядоченными, чем с арендатором жилого помещения. Кроме того, коммерческий арендатор обычно занимает объект только в рабочее время, что гарантирует отсутствие ночных звонков по вопросам технического обслуживания.

Купить готовый бизнес в Лондоне

Покупателям, планирующим инвестировать в коммерческую недвижимость Лондона, следует рассмотреть возможность вложения средств в готовый бизнес. Разнообразие местного рынка гарантирует, что каждый сможет подобрать для себя объект, соответствующий его целям и финансовым возможностям.

Поможем купить коммерческую недвижимость в Лондоне

Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от надежных агентств, частных продавцов и строительных компаний в Лондоне представлен на официальном сайте London Realestate. Благодаря удобной поисковой системе со множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем требуемым критериям. В команде сайта London Realestate работают высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом. Обратитесь к ним через форму обратной связи или по телефону, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.