Земельные участки в Лондоне

Продажа участков земли в Лондоне, Великобритания

Земля в Лондоне, Англия, Великобритания, является одним из доступных для иностранцев и местных инвесторов инструментов сохранения и приумножения средств. Вложение денег в участки под застройку – стратегический шаг, который опытные инвесторы совершают для диверсификации своих портфелей. Оно требует меньших расходов, чем покупка готового дома, и позволяет добиться высокой доходности при меньших рисках. Поэтому покупателям, которых интересует недвижимость в Лондоне, следует рассмотреть возможность приобретения земельного участка в британской столице.

Вот несколько рекомендаций для выбора хорошего земельного участка под строительство или для инвестиций в Лондоне. Перед тем, как оформлять сделку, следует выяснить следующие аспекты:

1. Расположение участка. В Лондоне возможность легко передвигаться по городу имеет решающее значение. Поэтому изучите, насколько близко участок находится к станциям метро, остановкам общественного транспорта и главным автомобильным дорогам.
2. Наличие ковенантов. Адвокат покупателя должен установить, есть ли на земле, которой он интересуется, какие-либо ковенанты, ограничивающие ее использование (например, деревья, включенные в список охраняемых природных объектов).
3. Размер и форма. Покупателю следует определить, как он будет использовать имеющееся пространство при возведении своей постройки. Позволяет ли размер и форма участка построить то, что он планирует?
4. План застройки. Если у вас есть готовый план строительства, его следует согласовать в местном регулирующем органе до покупки участка. Лучше всего искать участки с уже согласованными разрешениями на строительство.
5. Подземные коммуникации, дренаж и качество почвы. Закажите соответствующее исследование и узнайте, каков тип почвы на вашем будущем участке, требуется ли оборудовать дополнительный дренаж, подвержен ли участок затоплению и прочее.

Стоимость земельных участков

Стоимость земельных участков значительно ниже, чем цена готовой жилой или коммерческой недвижимости. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте London Realestate. В следующей таблице можно ознакомиться со средней стоимостью земли и факторами, которые оказывают на нее влияние.

Инвестиции в земельные участки в Лондоне

Среди основных причин купить земельный участок в Лондоне для инвестиций и строительства следует выделить следующие:

1. Возможность построить дом мечты. На сегодняшний день это главный стимул для приобретения участка. Покупатели, делающие выбор в пользу пустого участка, могут дать волю своему воображению в вопросах строительства и дизайна будущего дома, безусловно, при условии соблюдения британских законов о зонировании и строительстве.
2. Низкая стоимость. Цены на землю гораздо ниже цен на готовую недвижимость, поэтому многие начинающие инвесторы предпочитают вкладывать деньги в пустые участки и строить дом позже, когда у них появится больше сбережений.
3. Разнообразные инвестиционные возможности. Инвестировать в землю Лондона – значит пополнить свой портфель крайне привлекательным активом. Такое вложение открывает для владельца участка широкий спектр возможностей. Он может построить новый дом, как только получит все необходимые разрешения, или оставить землю свободной, а затем перепродать по более высокой цене через несколько лет.
4. Меньшая стоимость обслуживания по сравнению с квартирами и домами. Недвижимость без обслуживания имеет тенденцию к руинированию и обесцениванию, в то время как земельные участки без какого-либо обслуживания продолжают расти в цене.
5. Быстрый прирост капитала. С инвестиционной точки зрения наиболее привлекательной особенностью покупки английской недвижимости является то, что она почти всегда дорожает. В случае с земельным участком его стоимость зависит от окружающей инфраструктуры, которая подходит для полноценного и комфортного проживания в большинстве районов Лондона. Следует учитывать и тот факт, что британская столица пользуется огромным вниманием со стороны застройщиков, которые хватаются за любую возможность для реализации проектов на ее территории. Стоимость участков стремительно повышается по мере сокращения их предложения.
6. Быстрое вступление в права владения. Инвестируя в строящиеся дома в Лондоне, люди должны ждать, пока строительство будет завершено, чтобы вступить во владение. В зависимости от стадии возведения, на которой находится проект, окончательная передача недвижимости в руки покупателя может занять год или больше. Оформить права собственности на земельные участки покупатели могут без каких-либо задержек.

Поможем купить участок земли в Лондоне

Широкий ассортимент земельных участков, а также жилой и коммерческой недвижимости от надежных агентств, частных продавцов и строительных компаний в Лондоне представлен на официальном сайте London Realestate. Благодаря удобной поисковой системе с множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем заявленным требованиям. Команда сайта London Realestate − это высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.