Строящиеся новостройки в Лондоне, Великобритания
Недвижимость в Лондоне – это надежный способ сохранить деньги от инфляции и получить прибыль, а также обеспечить себя жильем для переезда на ПМЖ в один из наиболее востребованных мегаполисов планеты. Строящиеся ЖК в Лондоне, Англия, Великобритания, можно найти во многих районах города.
Покупка строящейся недвижимости по цене застройщика в Лондоне дает возможность получения дохода в обозримом будущем. Жилье можно перепродать дороже или сдавать в аренду и получать пассивный доход. Строительные компании в Лондоне не ограничивают иностранных собственников в праве распоряжаться жилым фондом. Квартиру можно перепродать, не дожидаясь окончания строительства. Так как в стадии начала продаж цены наиболее выгодные, даже в этом случае получение прибыли реально. Ежегодный рост цен автоматически повышает стоимость жилья в строящейся новостройке к моменту ее сдачи. По статистике британского рынка жилья, в последнем десятилетии оно дорожает в среднем на 10% в год. В случае с новостройками этот рост еще более заметен.
Цены на недвижимость в строящихся новостройках Лондона
Стоимость недвижимости в строящемся ЖК зависит от места расположения и площади. Самые высокие цены в центральных сообществах мегаполиса. В других районах квартиру можно приобрести дешевле. Несколько актуальных предложений по продаже жилья в Лондоне приведены ниже:
- В Кенсингтоне найти недвижимость от застройщика на этапе строительства не всегда легко, так как на территории доминирует малоэтажная застройка середины прошлого века. Это обуславливает достаточно высокие цены. Например, квартира с одной спальней в новостройке Riverstone, сдача которой планируется в 3-м квартале 2023 года, предлагается за 1,3 млн €.
- В районе Кинг Кросс квартира с одной спальней в новостройке Cadence, сдающейся в 4-м квартале 2022 года, продается за 705 тыс. €.
- В Вестминстере в ЖК Abell & Cleland, в недавно сданном Abell House, однокомнатные апартаменты продаются за 2,07 млн €.
Инвестиции в недвижимость на стадии строительства в Лондоне
Недвижимость в строящемся ЖК по цене застройщика – оптимальный формат инвестиций. Она пользуется традиционным спросом, поэтому даже на фоне растущей стоимости сложностей с ликвидностью не возникает. Купив недвижимость в ЖК на стадии котлована в Лондоне, в дальнейшем можно получить весомую прибыль. Преимущества инвестиций в жилой фонд на начальной стадии застройки таковы:
- Удобный формат оплаты. Обычно покупатель вносит депозит в размере 10−13% от стоимости. Остальные платежи осуществляются в соответствии с согласованным планом. Большая часть стоимости вносится в момент сдачи объекта.
- Возможность рассрочки. Многие девелоперы совершают продажу недвижимости от застройщика в Лондоне с беспроцентной рассрочкой платежей.
Также экспаты могут купить жилье в строящейся новостройке в Лондоне с привлечением ипотечных средств. Банки оформляют кредиты не только местным гражданам, но и нерезидентам. В последнем случае принятие решения обычно требует больше времени.
Преимущества покупки недвижимости в новостройках Лондона
При покупке квартиры в незавершенной новостройке будущий собственник может выбрать желаемую планировку и вид отделочных материалов. Это позволяет получить жилье с выраженной индивидуальностью. Современные жилые комплексы обеспечивают жителей широким спектром удобств, включающим спортивные и детские площадки, ландшафтные сады, зоны отдыха, оборудованные фитнес-клубы. Собственники могут пользоваться индивидуальными парковочными местами, консьерж-сервисом. Старый жилой фонд таких возможностей не предоставляет.
Большая часть домов строится на арендуемой земле, так как по законам Великобритании земля может принадлежать только Королевскому дому. Практика лизхолда, то есть долгосрочной аренды, является обычной в Лондоне. Сроки аренды могут быть разными. Чаще всего у новостроек этот период достигает 125 лет. Покупающие жилье на стадии котлована автоматически застрахованы от дополнительных расходов, неизбежных при покупке жилья на вторичном рынке, и необходимости продления срока аренды земельного участка под домом.
Сделки по покупке строящегося жилья полностью безопасны. На каждый сдающийся объект Национальная комиссия по жилищному строительству дает десятилетнюю гарантию качества. Апартаменты сдаются готовыми к заселению. Они оборудованы необходимой сантехникой и бытовыми кухонными приборами.
Поможем купить недвижимость в строящемся ЖК Лондона
На сайте представлены актуальные объявления от застройщиков и местных агентств недвижимости. Система поиска адаптирована под самостоятельное изучение рынка недвижимости в британской столице. Можно настроить фильтры и выбрать объект по типу недвижимости, месту расположения, цене в рублях, евро, долларах. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам выбора и помочь купить квартиру в Лондоне. Для получения консультации достаточно заполнить форму обратной связи.