Продажа недвижимости в Кенсингтоне, Лондон
Район Кенсингтон имеет вид классического Лондона «с открытки»: шикарные таунхаусы, королевские парки, великолепные викторианские музеи и скверы, дорогие бутики. Это престижный район, где расположены пятизвездочные отели, посольства, великолепные дома старых британских семей и сверхбогатых людей со всего мира. Недвижимость в Кенсингтоне, Лондон, Англия, Великобритания поражает элегантной роскошью, но и стоит дороже, чем лондонское жилье в среднем.
Кенсингтон ограничен Кенсингтон-Хай-стрит на юге, Ноттинг-Хиллом на севере, Холланд-парком на западе и Гайд-парком на востоке. Улица Кенсингтон-Хай является продолжением улицы Кенсингтон-роуд и автомагистрали А315. Она начинается у входа в Кенсингтонский дворец и проходит через центр района. На сегодняшний день это главная торговая улица Кенсингтона.
Южный Кенсингтон, где располагаются Альберт-холл, музей Виктории и Альберта, а также Музей естественных наук, находится к западу от центра Лондона, занимая часть бывшей деревни Бромптон.
В этом районе представлены лучшие дома в Лондоне. Подробнее ознакомиться с объектами можно на сайте «London Realestate».
Преимущества Кенсингтона
Лоск с налетом педантичности, верность английским традициям и монархии – так можно в целом описать атмосферу района. Со всем тем жизнь в Кенсингтоне может быть весьма насыщенной и разнообразной.
Кафе, бары, рестораны
Вот несколько популярных ресторанов, которые стоит посетить в Кенсингтоне:
- Ресторан Maggie Jones, давний фаворит местных жителей, обладает аурой загородной фермерской кухни. Меню британское.
- Ресторан Sticky Fingers, предлагающий бургеры и ребрышки в американском стиле, принадлежит бывшему гитаристу Rolling Stone Биллу Уаймену.
- В ресторане Zaika с видом на Кенсингтонский сад в обеденной зоне, отделанной деревянными панелями и шелковыми драпировками, подают блюда современной индийской кухни.
- Ресторан Kitchen W8, отмеченный звездой Мишлена, демонстрирует редкое сочетание изысканной кухни с непринужденной атмосферой.
Есть также несколько баров и пабов с аутентичной атмосферой и историей:
- Churchill Arms – паб, утопающий в цветах и вьющихся растениях. Его ассортимент эля и тайское меню по разумным ценам – все основные блюда стоят 10,48 € – пользуются популярностью как у местных жителей, так и у туристов.
- На террасе таверны Scarsdale, выходящей на площадь Джорджиан-Эдвардс, подают сытные блюда из меню гастропаба.
- В Hansom Cab на Эрлс-Корт-роуд подают новейшие сорта крафтового пива, здесь же можно попробовать закуски из хипстерских баров.
- HYDE Kensington – идеальное место для ночных вечеринок с коктейлями.
Культура
В Кенсингтоне работает музей дизайна, который в 2016 году переехал в здание Института Содружества, которое было перепрофилировано для его использования. Коллекции музея и меняющийся состав выставок и мастер-классов прославляют инновации и креативность.
Сохраненная для нации Викторианским обществом 18 Stafford Terrace – это капсула времени XIX века, которая открыта для публики. Дом художника-карикатуриста Эдварда Линли Сэмборна и его семьи является примером «красивого дома», богато украшенного предметами из Японии, Китая и Ближнего Востока.
Для тех, кто любит посещать культурные мероприятия в Кенсингтоне, есть Лондонский королевский зал искусств и наук имени короля-консорта Альберта – Альберт-холл. Это одна из наиболее престижных концертных площадок Англии и всего мира. Ежегодно в Альберт-холле проходит около 350 различных мероприятий, включая постановки опер и балетов, концерты классической музыки, благотворительные концерты, церемонии награждений и т.д.
Достопримечательности
На Кенсингтон-Хай-стрит расположены крупные филиалы большинства сетевых магазинов, в том числе филиал Waitrose и крупнейший в Лондоне супермаркет экологически чистых продуктов Whole Foods Market. Много бутиков и нишевых магазинов находятся на Кенсингтон-Черч-стрит.
В Кенсингтоне располагается знаменитый Кенсингтонский дворец – официальная резиденция королевской семьи. В настоящее время он является музеем и резиденцией младших членов монаршей семьи. В частях дворца, открытых для публики, регулярно проводятся выставки и экскурсии.
Великолепная оранжерея в стиле барокко рядом с дворцом – одно из самых потрясающих мест в Лондоне, где можно неторопливо пообедать или выпить английский послеобеденный чай.
Зеленые насаждения
Кенсингтонский сад является одним из Королевских парков Лондона и занимает 265 акров. К западу от Кенсингтона находится Холланд-парк, еще одно потрясающее зеленое пространство с японским садом и кафе.
Транспорт
В Кенсингтоне хорошо развита сеть общественного транспорта. Основные районы города находятся в пределах легкой досягаемости по линиям метро Пикадилли, Серкл и Дистрикт. Станция Кенсингтон (Олимпия) обеспечивает транспортную связь с лондонской наземной сетью электричек.
Станции метро Хай-стрит Кенсингтон, Глостер-роуд и Южный Кенсингтон находятся на Кольцевой и Окружной (Серкл) линиях.
Через район проходит множество маршрутов автобусов. Это позволяет легко добраться до Вест-Энда, основных железнодорожных вокзалов и пунктов назначения в западном и южном Лондоне.
Дорога Кромвелл-роуд А4 обеспечивает связь с Вест-Эндом на востоке и с аэропортом Хитроу на западе. На юге проходит Фулхэм-роуд, которая соединяет Южный Кенсингтон с Фулхэмом и юго-западом.
Изменения в планировке Кенсингтон-Хай-стрит привели к созданию более благоприятной для пешеходов и велосипедистов среды. По Королевским паркам также проложены велосипедные маршруты.
Типы недвижимости и цены
Недвижимость в Лондоне в районе Кенсингтон в основном представлена объектами викторианской эпохи. Здесь их большое разнообразие: от красочных коттеджей до величественных резиденций в террасных домах на тихих улицах. В застройке района также присутствуют здания эпохи расцвета георгианской архитектуры. Примером являются таунхаусы с видом на Кенсингтонские сады. Красивые особняки из красного кирпича являются отличительной чертой района. Современные жилые проекты, как правило, отличаются высокой спецификацией и нацелены на узкий сегмент сверхбогатых покупателей.
Кенсингтон привлекает знаменитостей и состоятельных людей со всего мира. Здесь живут музыкант Эрик Клэптон, актер Роуэн Аткинсон (мистер Бин), основатель компании «Дайсон» миллиардер Джеймс Дайсон и другие известные люди.
Знаменитый Кенсингтонский дворец служит домом для членов королевской семьи, в том числе герцога и герцогини Кембриджских, герцога и герцогини Глостерских, герцога и герцогини Кентских, принца и принцессы Майкла Кентских, принцессы Евгении и Джека Бруксбанка. Принц Гарри в 2017 году сделал предложение Меган Маркл в Ноттингемском коттедже – принадлежащем короне доме на территории Кенсингтонского дворца.
Цены на недвижимость в Кенсингтоне
Средняя стоимость недвижимости в Кенсингтоне, Лондон за последние 12 месяцев составила 2 697 865 €.
Средние цены на жилье в Кенсингтоне в зависимости от типа недвижимости:
- отдельно стоящий дом – 18 427 219 €;
- сдвоенный дом – 10 631 883 €;
- террасный (рядный) дом – 4 360 656 €;
- квартиры в Лондоне в районе Кенсингтон – 1 815 281 €.
Стоимость аренды в Кенсингтоне распределилась следующим образом:
- квартира с одной спальней – 517 € в неделю;
- квартира с двумя спальнями – 977 € в неделю;
- квартира с четырьмя спальнями – 1 725 € в неделю;
Согласно информации на октябрь 2022 года, покупка жилья в районе в среднем будет стоить:
- квартира с одной спальней – 1 265 000 €;
- квартира с двумя спальнями – 1 926 250 €;
- квартира с четырьмя спальнями – 2 875 000 €.
Инвестиции в недвижимость в Кенсингтоне
Кенсингтон – уникальный район с огромной исторической и культурной ценностью и большим инвестиционным потенциалом. Популярность района и высокая туристическая активность делают местные жилые объекты выгодным вариантом для капиталовложений. Грамотно инвестировать в недвижимость Кенсингтона можно уже сейчас на сайте «London Realestate»!
Поможем купить недвижимость в Кенсингтоне
Лучшая недвижимость в Кенсингтоне для иностранцев, только проверенные собственники и застройщики, удобные фильтры для поиска, а также цены в рублях, евро, долларах представлены в каталоге недвижимости на сайте «London Realestate»! Оставьте заявку, чтобы получить консультацию специалиста по всем вопросам поиска, аренды и покупки недвижимости в Лондоне.