Продажа квартир в Кенсингтоне, Лондон
Кенсингтон – престижный район Лондона в составе королевского боро Кенсингтон и Челси, расположенного на северном берегу Темзы, к западу от района Вестминстер. Здесь сосредоточена элитная недвижимость Лондона. Территориально район делится на несколько частей, каждая из которых имеет свои особенности. В центральной и западной частях сосредоточены премиальные апартаменты в Кенсингтоне, для иностранцев они являются символом статусности и возможностью проживать рядом с самыми успешными людьми страны и ее крупнейшими достопримечательностями. В северо-восточной части расположен Кенсингтонский дворец и знаменитые одноименные сады, где стоит статуя сказочного героя Питера Пэна. В южной части располагается самый известный культурный объект округа – Музей Виктории и Альберта.
В районе доминирует малоэтажная недвижимость, так как бум застройки территории пришелся на конец XIX века. Дома в викторианском стиле с лепниной соседствуют с постройками из традиционного красного кирпича. Можно купить квартиру в Кенсингтоне, Лондон, Англия, Великобритания, в современных жилых комплексах. Однако предложения о продаже таких квартир в районе ограничены.
Преимущества Кенсингтона
Район считается одним из самых фешенебельных в Лондоне. Здесь сосредоточены многие известные парки и музеи Лондона. История развития Кенсингтона напрямую связана с правящей династией Англии. Среди главных достопримечательностей района ‒ Кенсингтонский дворец, бывшая королевская резиденция. Сейчас он открыт для посетителей, внутри проводятся крупные мировые выставки. Еще одно интересное здание ‒ экзотический дом-музей Лейтона. Также к достопримечательностям района относятся:
- универмаг «Харродс» с оригинальным архитектурным дизайном;
- Королевский Альберт-холл – место проведения концертов и других культурных мероприятий;
- Музей естественной истории, экспозиция которого включает скелеты динозавров.
Отдыхать резиденты квартиры в Лондоне могут в Гайд-парке, примыкающем к Кенсингтонским садам. Помимо озелененных участков с ландшафтным дизайном и большого озера на территории парка имеются площадки для занятий различными видами спорта и дорожки для верховой езды.
Образ жизни
Район считается безопасным для проживания. Хотя боро Кенсингтон и Челси является небольшим по размерам в сравнении с другими боро Лондона, здесь проживает более 160 000 человек. Плотность населения в Кенсингтоне одна из самых высоких в британской столице. Существенную долю местных жителей составляют молодые специалисты, богатые семьи и пенсионеры. Недвижимость ориентирована на разновозрастную аудиторию. Квартиры в Кенсингтоне для иностранцев предлагаются разной площади, что позволяет подобрать как четырехспальные апартаменты для семейных пар с детьми, так и квартиры с одной спальней для одиноких специалистов или пенсионеров.
Цены на квартиры
Стоимость апартаментов в Кенсингтоне зависит от конкретной улицы, на которой расположено здание, степени престижности жилого комплекса, площади помещения и его комфортности, а также наличия дополнительной инфраструктуры в комплексе. Современные новостройки могут включать в себя зоны отдыха, библиотеки, тренажерные залы, ландшафтные сады. Цена апартаментов премиум-класса в Кенсингтоне может достигать нескольких миллионов евро.
В целом, стоимость квартир в Кенсингтоне доступнее, чем в Вестминстере, но дороже, чем в Гринвиче, где можно приобрести студию за 450 000 €. Студии в Кенсингтоне предлагаются по цене от 500 000 €. Апартаменты с одной спальней можно приобрести за 700 000 €, но это стартовая цена за жилье в старом доме и не в самой престижной части района. На рынке есть предложения апартаментов с одной спальней по цене от 1 млн € и более. Резиденции с тремя спальнями можно приобрести в ценовом диапазоне от 1,5 млн до 4 млн €.
Инвестиции в квартиры в Кенсингтоне
Недвижимость Лондона ‒ более привлекательна для иностранных инвесторов по сравнению с жилым фондом большинства других крупных городов мира. Покупателей привлекает стабильность страны: экономические кризисы не влияют на стоимость жилья. Инвестировать в квартиру в Кенсингтоне можно для сохранения денег от инфляции. Ежегодная капитализация стоимости и высокий спрос на жилье позволяют в любой момент перепродать его по более высокой цене. Также можно купить квартиру в Кенсингтоне для инвестиций с целью сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Рынок аренды в Лондоне ‒ это традиционно рынок арендодателей, а не арендаторов.
Поможем купить квартиру в Кенсингтоне
На нашем сайте публикуют объявления лондонские агентства недвижимости и застройщики в Лондоне. Система поиска оснащена фильтрами, с помощью которых можно выбрать тип недвижимости в любом из районов британской столицы по таким параметрам, как тип жилья, стоимость, размер и т. д. Вы можете узнать цены в рублях, евро, долларах. Специалисты готовы проконсультировать вас по любым вопросам, касающимся покупки недвижимости в Лондоне. Начните поиск своего британского дома или квартиры прямо сейчас!