Продажа домов в Паддингтоне, Лондон
Паддингтон – известный район в центре Лондона, входящий в состав боро Вестминстер-Сити. Здесь находится легендарный вокзал и одноименная станция лондонского метро. Ранее Паддингтон являлся отдельным боро Лондона, но после 1956 года был объединен с Большим Лондоном и Вестминстером.
Паддингтон давно признан одним из престижных районов столицы Великобритании. Он имеет отличное транспортное сообщение и процветающее местное сообщество. Все это привлекает сюда людей и стимулирует иностранцев купить дом в Паддингтоне для инвестиций. Если вы ищете недвижимость в Лондоне для инвестиций и жизни, интересуетесь районом с легким доступом к центру города и удобной инфраструктурой – Паддингтон заслуживает вашего внимания.
Преимущества Паддингтона
Ввиду высокой проходимости района Паддингтон всегда наводнен туристами и лондонцами, для которых это место – главный перевалочный пункт между Бристолем или Батом. Во многом именно поэтому район считается одним из самых интернациональных в Лондоне.
Паддингтон – идеальное место для семейной жизни. Район находится в 10 минутах ходьбы от Гайд-парка и различных лондонских достопримечательностей. Например, здесь открыт музей-лаборатория Александра Флеминга. Главные коммерческие улицы, проходящие через весь район, – Эджвер-роуд и Прейд-стрит. В Паддингтоне расположена основная часть ресторанов, кафе, уличных закусочных, магазинов и супермаркетов, пабов и баров. На Эджвер-роуд также находится казино Grosvenor и кинотеатр Marble Arch Odeon.
Один из лучших ресторанов Паддингтона – Bel Canto с классической английской и итальянской кухней. Одно из демократичных гастрономических заведений – паб-пиццерия Fettler and Firkin.
В районе есть несколько известных высших учебных заведений, в том числе университет Hammersmith University и образовательный филиал больницы St. Mary’s Campus.
Также на территории района открыта библиотека Fleming Library, в которой содержатся редкие периодические издания. Для самых маленьких книголюбов работает библиотека Paddington Children’s Library.
Главная достопримечательность района – вокзал Paddington. Отсюда можно добраться до Бристоля, Оксфорда, Плимута и Уэльса – значимых частей, расположенных на западе Британии. А на Heatrow Express можно быстро доехать до центра Лондона. Скоростной поезд отправляется каждые 15 минут. Также можно воспользоваться различными маршрутами автобусов и метро.
Цены на дома
Дома в Паддингтоне, Лондон, Англия, Великобритания, в основном отличаются классической викторианской архитектурой. Здесь повсюду мощеные аллеи, деревья и кустарники, благодаря которым создается непередаваемая атмосфера уюта и загадочности.
В качестве альтернативы старому жилому фонду можно рассмотреть более современные варианты недвижимости. Паддингтон Уотерсайд – это 20-летний проект многофункциональной застройки, занимающей 80 акров земли. Здесь уже построены новые офисы и более 1100 новых квартир. Еще 1200 должны быть сданы в течение следующих пяти лет. Часть этого проекта ‒ Мерчант-сквер с видом на канал Paddington Basin ‒ представляет собой комплекс из шести отдельных зданий, расположенных вокруг новой общественной площади. Если вы планируете покупку квартиры в Лондоне, стоит обратить внимание на эти локации.
В ближайшем будущем будет запущен проект 1 Merchant Square. Это 41-этажное здание станет самым высоким в Вестминстере и будет иметь 222 квартиры, отель на 90 номеров и ресторан на верхнем этаже.
Цены
Средняя стоимость единицы недвижимости в Паддингтоне за последний год составила 1 279 448 € (1 248 028 $). Ниже приведены данные о ценах на дома в Паддингтоне для русских и всех других потенциальных покупателей.
- Отдельно стоящий дом – нет доступных объектов.
- Сдвоенный дом – 4 022 700 € (3 923 915 $).
- Террасный (рядный) дом – 2 365 543 € (2 307 452 $).
Узнать стоимость виллы в Паддингтоне или другого интересующего вас объекта можно в каталоге на сайте London.
Инвестиции в дома в Паддингтоне
Поскольку Паддингтон – один из самых известных районов Лондона и популярный туристический пункт города, инвестиции в дома в Паддингтоне могут стать отличным вариантом для сохранения и приумножения капитала в долгосрочной перспективе.
По некоторым данным, средняя доходность аренды в районе Паддингтон составляет 3,4% в год. При условии грамотного подбора объекта доходность может возрасти.
Чтобы правильно выбрать ликвидную недвижимость и инвестировать в виллу в Паддингтоне, свяжитесь с нашими специалистами!
Поможем купить дом в Паддингтоне
На сайте London вы сможете найти всю информацию о доступных объектах недвижимости на рынке столицы Великобритании, ознакомиться с популярными застройщиками в Лондоне. Для вашего удобства на сайте указаны актуальные цены в рублях, евро, долларах.