Запрашиваемые цены на жильё в Англии в августе снизились на 2% за месяц — самое сильное августовское падение с 2018 года. Средняя цена выставленного на продажу объекта опустилась до £364 999. В Лондоне падение заметнее: минус 4,4% за месяц и минус 3,1% к августу прошлого года.
Причина — рекордный выбор. Продавцов на рынке столько, что покупатель выбирает, а продавцам приходится конкурировать ценой. В столице предложение достигло максимума с 2010 года, а средний срок продажи вырос до 73 дней — дольше, чем в любом другом регионе страны.
Для покупателя-нерезидента это рынок с сильной переговорной позицией: торг уместен, спешить некуда, а на сопоставимые объекты почти всегда есть альтернатива. Обратная сторона — планируя выход, стоит закладывать, что продавать в Лондоне сейчас тоже небыстро. Кто пользуется этим окном и заходит в прайм-центр — в разборе про покупателей Лондона после отмены non-dom.
