С апреля 2028 года владельцы домов и квартир в Англии дороже £2 млн будут платить новую ежегодную надбавку к муниципальному налогу. Меру объявили в осеннем бюджете 2025 года; официально это надбавка к council tax на жильё высокой стоимости, в обиходе — mansion tax.
Размер надбавки зависит от стоимости жилья и разбит на четыре ступени:
| Стоимость жилья | Надбавка в год |
|---|---|
| £2–2,5 млн | £2 500 |
| £2,5–3,5 млн | £3 500 |
| £3,5–5 млн | £5 000 |
| дороже £5 млн | £7 500 |
Оценку недвижимости под налог проведут в 2026 году, а платить его начнут вместе с обычным council tax с апреля 2028 года. Под меру попадёт около 100 000 домов по всей Англии — менее 1% жилого фонда. Примерно половина из них приходится на Лондон, остальные в основном на юго-восток страны. Детали власти обещают уточнить по итогам консультации в начале 2026 года.
Для иностранного покупателя вывод практический: в верхнем сегменте Лондона к разовым расходам на сделке добавляется постоянная статья на годы вперёд. При бюджете около порога разница между объектом за £1,95 млн и за £2,05 млн — это не только цена, но и £2 500 ежегодно. Полный расчёт расходов на сделке и в год — в отдельной статье о стоимости покупки для нерезидента.
